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Dachgeschossausbau Graz



Die derzeit das 1. Obergeschoss bewohnenden Eigentümer beabsichtigen die Sanierung des Hauses inkl. Einbau eines Aufzuges über alle Geschosse und den Ausbau des Dachgeschosses für eigene Wohnzwecke.



Das künftige Dachgeschoss soll 3 Maisonette Wohnungen unterschiedlicher Größe beinhalten, wobei Firstlinie und -höhe auch nach Neubau des Dachstuhles unverändert wieder aufgenommen werden.




Während die Charakteristik der dominanten straßenseitigen Dachfläche grundsätzlich erhalten bleiben soll, ist auf der kaum einsehbaren und aufgrund der Ecksituation relativ beengten Hofseite das großflächige Öffnen der Fassadenflächen geplant.



Dabei wird zugunsten einer klaren, ruhigen Gesamterscheinung auf die Ausbildung der hofseitigen Satteldachflächen verzichtet und ein, unter der Firstlinie angesetztes Flachdach vorgeschlagen.






Höhenstaffelung und Fassadenflucht des obersten Geschosses (4.OG) orientieren sich dabei am bereits erfolgten Dachgeschossausbau des Nachbarhauses.